Da li je izdavanje apartmana šansa za vlasnike stanova?

Izdavanje različitih vidova nekretnina (stanova, kuća, soba, itd.) u Beogradu je uvek bio isplativ posao. Nekretnine u Beogradu su izuzetno tražene iz jednog prostog razloga – zato što Beograd postaje sve posećenija turistička destinacija, ne samog u regionalnom, već i na svetskom nivou.

Pored turista, tu su i studenti, ljudi koji traže posao, itd. Ko god je u pitanju, svako traži nekretninu za sebe, u skladu sa svojim potrebama i kriterijumima. Za sve je bitna (ako ne i najbitnija) jedna stavka – cena smeštaja u Beogradu. Naravno, i samim vlasnicima nekretnina je ona bitna, jer od nje zavisi njihova zarada. Generalno, u poslednjih par godina je u našem glavnom gradu primetan pad cena nekretnina, ali i pad cena izdavanja istih. Ukoliko stanodavci postignu dobru cenu (sa njihovog aspekta), pitanje je koliko će se stanari zadržati u stanu ili kući.

Često se dešava situacija da se ljudima dopadne sve – lokacija, cena, vlasnik, ali se ipak posle nekog vremena predomisle jer više ne mogu to da finansiraju, te moraju tražiti novi smeštaj. Stanodavcima se tu javlja par problema – treba naći nove podstanare, u periodu dok se oni ne nađu beleži se gubitak u vidu odsustva kirije, a troškovi režija se moraju platiti. Zato je u poslednjih par godina primetan novi trend kod stanodavaca, odnosno novi koncept izdavanja stanova – umesto da ih najme na duži period, oni ih iznajmljuju na kraći period u vidu apartmana.

Ovaj koncept je popularan svuda u svetu, a postaje sve popularniji i kod nas, i apartmani Beograd su veoma popularni kod poslovnih ljudi i stranaca koji dolaze u posetu glavnom gradu. Ono što im je bitno jeste da se apartman nalazi u gradskoj zoni, da bude udoban i komforan. I to je to. Zato je preporuka da svi stanodavci koji imaju problema sa izdavanjem svojih nekretnina razmisle o ovom konceptu i pretvore svoje nekretnine u apartmane. I ne moraju da se brinu oko marketinga – jednostavno je potrebno napraviti stranice na društvenim mrežama, ili kontaktirati agencije koje se bave izdavanjem apartmana.

Naravno, potrebna su određena ulaganja – na primer, potrebno je da nabave kvalitetnu posteljinu, peškire, kuhinjski pribor, možda malo bolja dekoracija stana, brz internet, razni tehnički uređaji za potpun doživljaj (tosteri, fenovi, pegle, mikrotalasne pećnice, itd.) i klijenata će uvek da bude. Ono što je najbitnije da apartmani sadrže je televizor sa kablovskom ili satelitskom televizijom, brz internet sa wifi ruterom, klima uređaj, a eventualno i parking mesto. Ukoliko imate mogućnost da sprovedete ovako nešto, za zaradu ne trebate da brinete – sigurno ćete je ostvariti.